婚前买房婚后买房
婚前买房婚后买房，婚前买房好还是婚后买房好，这是让刚需适婚族们头痛不已的问题。现在有不少的夫妻在离婚的时候都会因为房子归谁而产生很大的纠纷，以下看婚前买房婚后买房。
婚前买房婚后买房11、婚前由一方出资买房
如果大家所购买的房子是自己在婚前出资买的，那么房产证上面写了谁的名字，房子就会属于谁，婚前买房，比如结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非婚后把房子加上女方的名字做夫妻共同财产的公证。
2、婚前双方共同出资购房，但产权证只有一方名字
有些人的房子是婚前双方共同出资去购买的，但是房屋的产权证上面却只写了其实一方是姓名，那么在夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。
3、夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷
现在贷款买房的人比较多，所以容易出现婚前夫妻双方一人办了按揭，并且房产证上面也只有一方的名字，但是婚后却一起偿还房贷的情况，根据《婚姻法》司法解释规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ……此处隐藏662个字……共同出资以一方名义购房，分手后房屋如何处置
双方购房的目的不应影响双方购房行为的法律属性，应当抛开双方的恋爱关系认定双方付款的`性质。
判断房屋所有权，不仅仅是看其何时获取产权证，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证则是取得房屋产权的形式要件。
婚前买房婚后买房3婚后买房的相关知识
1、房产明确
结婚后两人共同为房子而努力，一起还房贷，这样的房产权更为明确，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。
2、房产的赠与
婚后进行买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则房产属于双方的共有财产。
3、婚后财产公正
财产公正是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也是不用去做这个财产公证的。
4、经济压力小
婚后买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的房子。
婚前买房和婚后买房各有各的好处，相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端，而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房，只要两人在一起生活幸福，也不会计较这么多了。
